Das A1-Stadthaus

Ihr Stadthaus für urbanes Leben

Holen Sie sich doch einfach den Süden nach Hause. Unser Stadthaus versprüht durch seinen Baustil mediterranen Flair. Klassisch und stilvoll - modern und vornehm.
Große Fensterflächen lassen viel Licht ins Rauminnere und schaffen somit helle und freundliche Wohn- und Aufenthaltsräume.

Die großzügig geschnittenen Wohnräume laden zum gemütlichen Zusammensitzen ein und sind ein idealer Treffpunkt für Freunde und Familie.
Die zwei Kinderzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz zum Toben mit Freunden und schaffen Raum zum Lernen. Im geräumigen Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken kann man perfekt entspannen und es bietet noch Platz für Möbel und Geräte. Ein weiteres Highlight ist die Option im Schlafzimmer mit einer Trennwand einen Ankleidebereich zu schaffen.

TECHNISCHE DATEN

  • Energiestandard erfüllt die Vorgaben für ein KfW 55-Effizienzhaus
  • 135 m² Wohnfläche, 69 m² Nutzfläche im Keller
  • Keine fossilen Energien erforderlich durch Pelletheizung oder Wärmepumpe
  • Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem optional mit Wärmerückgewinnung
  • Hochwärmedämmende Aussenwände U-Wert 0,23 W/m²K
  • Dämmung unter der Bodenplatte mit Glasschaumschotter oder wärmegedämmter Keller

IM PREIS INBEGRIFFEN

  • 24 cm Dämmung im Bereich des Daches
  • Bodenplatte bzw. Keller
  • Erdarbeiten und Abtransport des Erdreichs
  • Anschluss an Kanal
  • vollflächige Holzdachschalung
  • Betondachziegel naturrot oder anthrazit
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß Ug-Wert 0,6 W/m²K
  • Eingangspodest mit Natursteinbelag
  • Großzügige Fensterelemente

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

  • Innenfensterbänke aus Naturstein
  • Rollos bei allen Fenstern der Wohnräume
  • formschöne Massiv- oder Holztreppe
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern inklusive Handtuchheizkörper
  • Fliesen nach Wahl, Materialpreis 30€/m² brutto*
  • Parkett im Wohn-/ Essbereich, fest verklebt nach Wahl
  • Sicherheit durch hervorragenden Brandschutz

Grundrissübersicht

Das Stadthaus gibt es in vier verschiedenen Varianten.
Klicken Sie auf die jeweilige Etage, um den Grundriss zu vergrößern.

Stadthaus 119 qm ohne Keller
Stadthaus 119 qm mit Keller
Stadthaus 135 qm ohne Keller
Stadthaus 135 qm mit Keller