Das A1-Toskanahaus

Offen für Lebensgenuss

Im Innenbereich des Toskanahauses lädt die vollkommen offene Gestaltung des Wohnbereiches im Erdgeschoss mit fließenden Übergängen von Kochen, Essen und Wohnen zum gemütlichen Verweilen ein.

Auch im Obergeschoss bieten Ihnen die verschiedenen Grundriss-Varianten viel Gestaltungsraum ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben. Hätten Sie lieber ein separates Ankleidezimmer für sich, bevorzugen Sie ein drittes Kinder- oder Gästezimmer oder benötigen Sie ein Arbeitszimmer?

Wenn Sie noch mehr Komfort wünschen, zeigen wir Ihnen optional gerne einen Planungsvorschlag mit separatem Elternbereich (Schlafen, Ankleide und Elternbad) und einem zusätzlichen Duschbad für Ihre Kinder oder Gäste.

TECHNISCHE DATEN

  • Energiestandard erfüllt die Vorgaben für ein Effizienzhaus 70
  • 138 m² Wohnfläche, 73 m² Nutzfläche im Keller
  • Keine fossilen Energien erforderlich durch Pelletheizung oder Wärmepumpe
  • Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem optional mit Wärmerückgewinnung
  • Hochwärmedämmende Aussenwände U-Wert 0,23 W/m²K
  • Dämmung unter der Bodenplatte mit Glasschaumschotter oder wärmegedämmter Keller

IM PREIS INBEGRIFFEN

  • 24 cm Dämmung im Bereich des Daches
  • Bodenplatte bzw. Keller
  • Erdarbeiten und Abtransport des Erdreichs
  • Anschluss an Kanal
  • vollflächige Holzdachschalung
  • Betondachziegel naturrot oder anthrazit
  • 3-fach verglaste Kunststofffenster in weiß Ug-Wert 0,6 W/m²K
  • Eingangspodest mit Natursteinbelag
  • Großzügige Fensterelemente 

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

  • Innenfensterbänke aus Naturstein
  • Rollos bei allen Fenstern der Wohnräume
  • formschöne Massiv- oder Holztreppe
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • inklusive Handtuchheizkörper
  • Fliesen nach Wahl, Materialpreis 30 €/m² brutto*
  • Parkett im Wohn-/ Essbereich, fest verklebt nach Wahl
  • Sicherheit durch hervorragenden Brandschutz

Grundrissübersicht

Das Toskanahaus gibt es in acht verschiedenen Varianten.
Klicken Sie auf die jeweilige Etage, um den Grundriss zu vergrößern.

Toskanahaus 120 qm ohne Keller
Toskanahaus 120 qm mit Keller
Toskanahaus 138 qm Kinderbad / oK
Toskanahaus 138 qm Kinderbad / mK
Toskanahaus 138 qm Ankleide / oK
Toskanahaus 138 qm Ankleide / mK
Toskanahaus 148 qm ohne Keller
Toskanahaus 148 qm mit Keller